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Appartement
Lyon 7ème Gerland

  • Ref. 6655280
  • 37 m²
  • 140 000 €

T1 Bis avec terrasse et parking

Idéal investisseur.
Dans une copropriété calme, sur cour fermée et sécurisée par deux portails motorisés, un appartement rénové de 37 m²habitables et 15m² loi Carrez.
L’appartement se situe en rez-de-chaussée et composé comme suit :
Un salon-cuisine, une salle de douche avec machine à laver et WC.
Une mezzanine pour un deuxième espace nuit

Au sous-sol, dans une ancienne cave entièrement isolée et rénovée, une belle chambre spacieuse avec fenestron et placard de rangement.
Une belle terrasse exposée plein OUEST et une place de parking privative
Chauffage et eau chaude électriques
L’appartement est vendu loué : 650 euros (dont 20 euros de charges).
Prix d’acquisition : 140.000 euros
Métro Debourg à 400m
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 240 €
Nombre de lots : 28
Consommation énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : B

Rentabilité : 5,5% brut
Une question ? une visite ? n’hésitez pas contactez-nous !
Agent commercial : Julien GARCIA : 06.76.77.23.12

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notre barème est consultable dans nos mentions légales

Résumé

  • Surface 37 m²
  • Chauffage Convecteur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Année de renovation 2017
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Digicode
  • Portail électrique

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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